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2022年上海新增商品住宅市场

2022年全年，全市新房市场新增供应量达1,151.66万平方米、同比2021年大幅增加42.08%；成交量为1,017.74万平方米、同比小幅减少3.47%；成交均价为64,060元/㎡、同比上涨15.5%。

尽管遭遇了疫情的冲击影响，但上海的新房市场依旧表现出较强的韧性，新增供应量创出自2016年以来的新高，在供应的大力提振下，成交量虽较2021年略有收窄，但超千万方的体量仍然达到了近六年来的第二高位。受到供应结构以及购房者心态的影响，全年中高端改善型购房需求涨势较强，这也导致全市新房年度成交均价明显走高，首次突破6万大关，且同比涨幅也为2018年以来的最高值。