投资要点：

A股走势分化，住房租赁17条落地。

周度观察：

(资料图片)

A股指数走势分化，创业板指以-0.84%领跌，上证指数反弹1.33%。风格来看，仅消费微弱下跌-0.16%，周期与稳定分别以1.95%和1.46%领涨。综合看全球的情况，外盘普遍下跌，恒生指数下跌3.42%。商品端表现分化，铜、铝和锌下跌，PTA涨2.96%。

热点跟踪：

金融政策：2月24日，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，培育发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条。

2月24日晚间，证监会官网集中公布了27条对2022年全国两会代表委员建议提案的答复。其中，证监会在对《关于严厉打击风水盲测股市动向的建议》的回复中表示，“严厉打击风水盲测股市动向”的建议对规范发布证券研究报告行为，保护投资者合法权益，维护证券市场秩序具有较强的指导意义，证监会将落实“零容忍”要求，持续打击研报违法违规行为。

整体来看，在本周大盘走低背景下，中央多部委共同发声，引导市场对政策面的积极预期，热点行业切换。相关热点上涨超过5%的有煤炭开采精选指数(+7.24%)、小基站指数(+5.8%)、卫星互联网指数(+5.71%)、纸业精选指数(+5.39%)、畜禽养殖精选指数(+5.37%)、白色家电精选指数(+5.29%)、抗核辐射指数(+5.2%)、卫星导航指数(+5.14%)、矿山智能指数(+5.1%)、航天装备精选指数(+5.08%)、家用轻工精选指数(+5.02%)。

市场策略：

我们认为，近期A股市场对疫情后消费与经济的回暖预期已经基本兑现。短期内，政策出台较多，引发市场波动，预期的不确定性主要源于中美关系和政治摩擦，美国CPI引发美联储加息担忧，以及外贸数据回落，国内经济短期承压。中长期看，近日《求是》杂志连续发表重要文章，在扩大内需总方针指引下，国家发改委、财政部对促进消费，新能源建设，以及更积极的财政政策等方面全面布局，将有效推动经济复苏，带动长期预期。

鉴于当前A股整体估值仍偏低，未完全反应市场较强预期，2月底将召开二十届二中全会，市场对拼经济政策预期较强，国内经济逐步企稳回暖，国内地产政策逐步放松，1月70城房价数据回暖，疫后复苏力度持续增强，均有望带动市场预期的进一步增强。美联储2月初加息25BP，1月核心CPI数据与预测值相差较小，基本符合市场预期，有望逐渐达到利率拐点，减缓紧缩，国内流动性和企业盈利均有望逐步好转。市场正在逐步走出修复行情，各板块机会相对均衡，更看好具有中长期强成长逻辑、下游需求刚性、短期季节性强提振的标的，配置中我们建议紧扣经济结构转型主线，继续延续高景气逻辑的赛道（新能源、军工和信创等）+基本面修复弹性较大的行业（通信、养殖、高端制造和医药医疗等）有望持续收获较优表现。

风险提示：全球经济衰退风险，美联储加快加息，疫情持续超预期。