1.无锡二批次5宗地全部底价出让,收金32.6亿元、华侨城21亿元拿地5月23日,无锡二批次集中供地开始,共5宗地总起价32.6亿元,总出让面积16.39万平方米(246亩),总建筑面积26.09万平方米。


(资料图片)

无锡华侨城实业发展有限公司(华侨城)以底价约21亿元竞得经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块,楼面价18814元/平方米。该宗地编号为锡国土(经)2023-15,出让面积65688.5平方米,规划为住宅用地,容积率1.7,建筑面积111670.45平方米。

苏州隽嘉房地产开发有限公司(路劲)以底价约3.556亿元摘得新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块,楼面价10200元/平方米。该宗地出让面积18348.9平方米,规划为住宅用地,容积率1.9,建筑面积34862.91平方米。

2.杭州四批供地:滨江集团24.82亿元竞得上城宅地,溢价率6.89%

5月23日,杭州第四批集中供地9宗宅地出让,地块总出让面积695亩,总建筑面积76.6万方,总起价126.2亿元,采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式,上限溢价率12%。

经过17轮竞价,杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以总价24.82亿元竞得上城区江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块,楼面价14029元/㎡,溢价率6.89%。

另外,滨江集团摇中乔司新城中心区C1-7地块,成交价10.61亿元,楼面价17851元/㎡,溢价率11.57%。

3.南昌土拍:靖安新和源摇中青山湖西岸地块,成交价8.22亿元

5月24日,南昌4宗熔断地块摇号结果出炉。

厦门岩垚盛摇号竞得高新区DAFJ2023013地块,成交总价为11.41亿元,成交楼面价6106.56元/平米,溢价率14.99%,地块面积137亩,综合容积率约2.05,位于艾溪湖东板块,计容建面18.8万㎡。地块周边潜在竞争较大,新房价格1.5万元/㎡左右,二手房1.4-1.6万元/㎡。该地块共吸引了万科、建发、中海、保利、华润、中天、国贸、靖淞、恒茂、中大、华章等16家开发商争夺。

南昌徽颂(九颂山河)摇号竞得经开区DAGJ2023012地块,成交总价2.83亿元,成交楼面价3680.04元/㎡,溢价率15.00%。占地面积约77亩,容积率1.5,计容建面7.7万㎡,地块北面规划经开豫章师范学校附属山丹路学校(规划),目前周边主要竞品为中国铁建知语拾光、远洋靖淞云璟等盘,周边新房价格1.1万元/㎡左右。该地块共计吸引了中奥、九颂、中京、粤铁头等12家开发商争夺。

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