(资料图片)

进入下半年，房地产行业终于从宏观政策层面迎来了一次真正意义上的“利好潮”。在中央和各地住建部门相继发声后，不少城市的房地产市场，也开始迎来微妙变化。

8月3日，郑州出台15条楼市新政，成为率先落实“认房不认贷”的城市，同时暂停执行限售政策。那么，其他城市将继续跟进吗？

据《每日经济新闻》报道，近期住建部门表态后，上海楼市预期迎来了好转，主要表现包括看房人多了、挂牌开始活跃、成交量上涨等；而南京甚至有二手房房东连夜跳价100万元，一定程度上也反映出业主对市场预期的变化。

作为中国内地楼市风向标的深圳，会有哪些变化？记者搜索发现，目前深圳暂无新政发布，但7月30日，深圳市住建局官微发文表示，“更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康。扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展。”

“这几天感觉工作量变化不大，和之前差不多。”8月4日，潇湘晨报记者咨询了深圳一位房地产中介宋先生，从业两年的他，对目前的楼市情况表示相对乐观，今年他的业绩比去年好一些，平均每个月都能卖出两三套房子。宋先生主要以二手房业务为主，对于市场期待新政落地，宋先生表示，也要结合具体情况来看，希望对销售市场有促进作用。

对于有媒体提到了部分楼盘出现提价的说法，宋先生表示的确有一些这样的情况，“福田、南山部分房主有提价的情况，龙岗也有，但少一些。”

“新政在路上”、“坐等政策红利”，近日，有深圳房地产公司晒出上述海报内容，海报文字内容显示的楼盘为“尚云”，记者搜索发现，该楼盘为深圳鸿荣源尚云楼盘，记者致电了该楼盘，一名工作人员表示，海报的确是公司发布的，“我们主要是表达一个期待的心情。”记者搜索发现，鸿荣源尚云于7月29日开盘，推出住宅建面约82-120㎡。

此前，深圳中原研究院曾在半年度总计和趋势预判中表示，深圳政策仍有空间。展望下半年，随着稳增长信号进一步释放，房地产市场需求的释放成为关键，以期扭转经济形势，稳定房地产市场预期。预计下半年房地产政策将继续向一线、新一线城市推进，深圳房地产政策也有继续放松的空间。

潇湘晨报记者陈诗娴